🏡 Prédio com 2 Apartamentos Independentes à Venda Ponta D´Areia, Niterói por valor REDUZIDO e preferência por pagamento à Vista - Inacreditável essa oportunidade de adquirir um prédio inteiro, com dois apartamentos pelo preço final de R$ 499.000,00!!!
🏡Importante que a proprietária aceita negociação e os dois apartamentos podem ser vendidos separadamente, por terem entradas independentes
💰 R$ 750.000,00 | 📍 Rua sem saída | IPTU: R$ 180,00 (mensal por unidade)
Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e vista privilegiada, essa é a oportunidade que você esperava!
📌 Localização privilegiada: Ponta da Areia, uma das regiões mais valorizadas de Niterói, conhecida por sua tranquilidade, segurança e fácil acesso.
🏠 Imóvel com 3 pavimentos, ideal para moradia ou investimento, com possibilidade de venda separada dos apartamentos:
🔹 Térreo
Garagem coberta para 3 carros
Portão automático
Reservatório de água com 4 mil litros
🔹 1º Andar Apto 1 (135 m² privativos)
Varandão espaçoso
Sala ampla
1 quarto
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Piscina privativa
🔹 2º Andar Apto 2 (136 m² privativos)
Varandão frontal
Salão amplo
2 quartos (sendo 1 suíte)
Quarto com varanda
Cozinha espaçosa
Banheiro social
🔹 3º Piso Área Comum
Varandão com vista panorâmica para o Rio de Janeiro
Grande salão multiuso (ideal para lazer, eventos ou espaço gourmet)
✅ Diferenciais:
Rua sem saída, com mais privacidade e segurança
Apartamentos independentes (ideal para famílias ou renda de aluguel)
Documentação pronta para negociação
Proprietário aceita propostas e permuta por imóveis na Região Oceânica!
📞 Agende já sua visita!
📲 Contato: [Seu telefone ou WhatsApp]
🔑 Não perca essa excelente oportunidade de morar bem ou investir com retorno garantido!