🏞️ Excelente Terreno em Serra Grande Itaipu, Niterói
📐 1.1150 m²
Descubra a oportunidade perfeita para construir o seu refúgio dos sonhos em um dos endereços mais valorizados da Região Oceânica!
Localizado em Itaipu, este amplo terreno de 1.150 m² (20 m de frente x 27 m de profundidade) oferece uma combinação rara de natureza, privacidade e segurança.
🌳 Destaques do imóvel:
Terreno em aclive, ideal para projetos residenciais de médio a grande porte, com vista privilegiada e excelente preservação da privacidade.
Início de construção já com a fundação, algumas pilastras e paredes já iniciadas
Documentação 100% regularizada, sem ônus.
🏡 Infraestrutura da região
Próximo à Avenida Central, onde se encontra todo tipo de comércio: Supermercados, farmácias, padarias, pet shop, lojas diversas, bares para entretenimento, restaurantes, lanchonetes, etc
Rede completa de água, gás e pavimentação
📍 Localização privilegiada:
A poucos minutos das praias da Região Oceânica e cercado por comércio, lazer e conveniências, que traz conforto e comodidade
✨ Diferenciais:
Projeto com ótimo potencial construtivo
Vista permanente e integração com a natureza
Possibilidade de reaproveitamento de fundações existentes, reduzindo custos
💰 Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial!